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    監理驗收的作用及主要職責

    來源:互聯網點擊次數:37638評論0條

    發布時間:10-16

    總體來說,監理能幫助業主節省時間、精力,同時還能省錢。裝潢消費者擔心的就是質量,老是覺得心里沒有底,往往在整個裝潢過程中親自督看工程,費時間、費精力,可是即使是這樣,完工后還會有這樣那樣的問題出現,而監理公司所派出的監理人員都是持證上崗的專業人員,有專業知識、經驗,對問題、癥結、隱患都能重點把關解決,能基本杜絕質量隱患,即使出了個別質量問題,監理公司也要承擔相應的經濟責任,而業主自己督看出了問題只能自己倒楣,而且還費時間、費精力。

    家裝監理

    至于能省錢則在于:前期預算審核,能杜絕高估冒算;施工過程監督,把住質量關,能減少返工,降低材料消耗,節省工期;今后日常使用過程中,返修率低同樣也是省錢。

    監理的主要職責

    據介紹,有的裝飾公司價格預算過高,還經常會在施工過程中漲價,甚至會多算甚至偷拿材料。請一個監理可以堵塞價格漏洞,讓業主錢花得明明白白。如果裝飾公司短期接的業務過多,可能會造成施工人員不能及時到位,以致施工期一拖再拖。監理會根據合同進度,適時進行督促、協調,保證工期如期進行為止。

    此外,很多施工工序的質量,特別是水、電、煤等工程的質量,不是專業人員無法檢查控制的。監理受過專業訓練,他們將對每道工序進行預防處理和嚴格驗收,如主材進場檢驗、水電路改造工程檢驗、防水工程檢驗、防白蟻工程檢驗、吊頂工程檢驗、細木工程檢驗、門窗工程檢驗、地墻面鋪設工程檢驗、涂料油漆工程檢驗、水電設備安裝工程檢驗等。

    目錄

    家裝監理流程

    核算裝修款

    完工驗收

    保修服務

    污染檢測

    小貼士:

    作為一個合格的監理公司,它應該站在“第三方”的立場上,公正地為業主服務,不放棄原則也不刻意找茬兒,在整個裝修過程中,它應該協調好業主與裝飾公司雙方的關系,監幫結合,使業主與裝飾公司的預定目標得以完美實現。建立家裝第三方監理機制可以規范家裝市場,提高裝修質量,減少糾紛,從而使業主的裝修更加放心。

    消費者在選擇家裝監理公司的時候,一定要首先查看監理公司的資質,選擇資質等級高的監理公司,監理完成后應出具《家裝工程監理驗收報告》及全套家裝監理檔案。

    需要注意的是,建設部《工程監理企業資質管理規定》將工程監理企業的資質等級分為甲級、乙級和丙級,并按照工程性質和技術特點劃分為若干工程類別。每一個等級都有一定的等級標準,并有一定的監理范圍。目前在社會上存在私人監理的現象,同時還存在無建設部頒發資質的監理企業。這些無資質的監理公司出具的驗房報告或質量檢測報告,法律部門不予認可。

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